注文住宅 ガーデンヒルズ古賀インター東5の土地情報
- 建築条件付土地
- 売主・代理
情報提供日：2024年5月1日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 450万円～780万円
- 福岡県古賀市
- ＪＲ鹿児島本線/東福間 歩67分～70分
(株)アスト
ZEH仕様住宅・ 耐震住宅 対応可能！
建物金額1680万円のプランございます。
建物プラン例掲載中
ビルトインガレージ・平屋・吹抜けなどご希望のお家をつくりませんか？
▽オススメポイント▽
・宅地50坪以上
・5ＬＤＫ、6LDK、吹抜け、高気密、高断熱、スキップフロア
太陽光発電、セキュリティー住宅など様々な建築が可能です！
・前面道路6ｍ 駐車もしやすいです！
・駐車場4～5台可能
▽充実の住環境・子育て環境▽
・古賀駅から博多駅まで電車で約20分、小倉駅まで約50分。天神まで西鉄バスで約40分
・サニーなどの大型スーパーや、近郊にはイオンモール、IKEA、ロピアなどお買い物も楽しい♪・近くに山も海もありアクティビティ豊か
・古賀市子育て世代包括支援センター KuRuKuRu くるくるでは、子育て世代の各種相談など支援が充実
ご見学はご予約ください♪
現地概況
- 2023年11月撮影
- 全体区画図
50坪以上の土地だから可能なプラン例：20帖のリビングと家事ラク動線。1階ファミクロとパントリー◎
建物プラン例（6号地）土地580万円、建物：1980万円、建物面積：111.37m2
心地よい陽光に包まれた、ゆとりある20.2帖のリビング。プラス1部屋の洋室もあり。
建物プラン例（6号地）土地580万円、建物：1980万円、建物面積：111.37m2
50坪以上の土地だから、広々間取りを取っても駐車場を十分に確保できます。
建物プラン例（6号地）土地580万円、建物：1980万円、建物面積：111.37m2
玄関吹抜を採用することで、入った時の印象◎
シューズクローゼットも十分なスペースを確保。
建物プラン例（6号地）土地580万円、建物：1980万円、建物面積：111.37m2
木目調の天井が映えるキッチンは、家事動線も◎
あったら嬉しいパントリーもあり。
建物プラン例（6号地）土地580万円、建物：1980万円、建物面積：111.37m2
実際の暮らしを想定して、効率upにこだわった家事ラク動線。
ファミリークロークなど収納も充実
50坪以上の土地だから可能なプラン例② 横の広がりに縦の解放感をプラスした吹き抜けリビングプラン。
建物プラン例（6号地）土地580万円、建物：1980万円、建物面積：110.54m2
横の広がりに建ての解放感をプラスした吹き抜けのリビング。
家族の成長に合わせて、LDに隣接した洋室を増やすことが可能。
建物プラン例（6号地）土地580万円、建物：1980万円、建物面積：110.54m2
女性建築士がこだわった渾身のプラン。
建物プラン例（6号地）土地580万円、建物：1980万円、建物面積：110.54m2
心地よい自然光が入るリビング。
建物プラン例（6号地）土地580万円、建物：1980万円、建物面積：110.54m2
主寝室にはウォークインクローゼットも完備。
急な雨でも選択物が濡れにくいインナーバルコニー。
建物プラン例（6号地）土地580万円、建物：1980万円、建物面積：110.54m2
天井部分を木目にし、デザイン性も追求したキッチン。
周辺環境
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Aコープ米多比店まで1207m
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古賀市立小野小学校まで1591m
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古賀市立古賀東中学校まで3229m
特徴ピックアップ！
土地50坪以上 / 山が見える / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
| 物件名 | ガーデンヒルズ古賀インター東5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円～780万円 支払いシミュレーション | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 7区画 |
| 土地面積 | 166.22m2～203.63m2 | 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2023年7月 |
| 所在地 |
福岡県古賀市薦野1272
周辺環境 |
交通 | ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩67分～70分 ＪＲ鹿児島本線「福間」歩69分～72分 西鉄バス「「薦野」」歩4分～5分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 |
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| 担当者 |
アストホームのご見学の際は、是非ご相談下さいませ。福岡で41周年目の弊社に新築一戸建はお任せくださいませ。 |
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| 会社情報 | ＜売主・アスト＞ 福岡県知事（11）第008139号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)アスト 福岡県福岡市中央区草香江2-7-1 |
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| お問い合わせ先 |
(株)アスト TEL：092-751-8885
免許番号：福岡県知事（11）第008139号 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：092-751-8885
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
現地（2023年11月）撮影