情報提供日:2024年5月1日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 1970万円
- 福岡県福岡市西区
- JR筑肥線/下山門 歩22分
(株)アスト
ZEH仕様住宅・ 耐震住宅 対応可能!
【建物金額2480万円プラン例 掲載中】
ビルトインガレージ・平屋・吹抜けなど、ご希望のお家をつくりませんか
西区拾六町に全10区画の分譲地が登場
▼住みやすい街拾六町
・壱岐小学校、保育園、小児科、壱岐公民館が隣接
壱岐公民館ではパン作りなど体験型のプログラムが人気
・品揃え豊富なMEGAドン・キホーテと、対面販売で新鮮な鮮魚・野菜・精肉の専門店がそろうオレンジ市場が隣接
・最寄りのスーパー「サニー福重店」は24時間営業。100円ショップやクリーニングも併設
・空港線、七隈線の中央に位置しており、夫婦の勤務先が異なっても安心
・ZEHにも対応可能です。
現地カーナビ住所:福岡市西区拾六町3-14-5
ご見学の際は必ず事前予約をお願いします。
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現地(2024年2月)撮影
2号地完成間近!!注文住宅随時受付中!!
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区画図
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(2024年2月)撮影
周辺には店舗が豊富で生活には困らない環境です。
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壱岐小学校まで徒歩6分
壱岐中学校まで徒歩8分
50坪以上の土地だから可能なプラン例。吹き抜けとスキップフロアで実現する大空間が魅力の家
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建物プラン例(10号地)土地価格2480万円、建物2480万円、建物面積111.26m2
吹き抜けの天井はナチュラルな木質が印象的。採光窓も設置しているので明るいリビングです。
50坪以上の土地だから可能なプラン例② 1階にファミリークロークのある家事ラク動線
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建物プラン例(10号地)土地価格2480万円、建物2480万円、建物面積110.45m2
調理が楽しくなるデザイン性の高いキッチン。洗面所へつながっており、家事負担を軽減。
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サニー福重店まで321m
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ファミリーマート福岡拾六町店まで326m
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セブンイレブン福岡拾六町2丁目店まで386m
地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
物件名 |
ガーデンヒルズ拾六町5 |
価格 |
1970万円
支払いシミュレーション
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建ぺい率・容積率 |
40%・80% |
販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
10区画 |
土地面積 |
167.16m2 |
私道負担・道路 |
無・- |
土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
所在地 |
福岡県福岡市西区拾六町3-14-5
周辺環境
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交通 |
JR筑肥線「下山門」歩22分 地下鉄七隈線「橋本」歩28分 西鉄バス「「拾六町団地」」歩3分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00
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担当者 |
【私たちが担当です】
アスト君 アストホームのご見学の際は、是非ご相談下さいませ。福岡で41周年目の弊社に新築一戸建はお任せくださいませ。
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会社情報 |
<売主> 福岡県知事(11)第008139号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)アスト 福岡県福岡市中央区草香江2-7-1 |
お問い合わせ先 |
(株)アスト
TEL:092-751-8885
免許番号:福岡県知事(11)第008139号
取引態様:<売主>
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
現地(2024年2月)撮影